Bouwtoezicht
Toezicht op nieuwbouw, bestaande bouw, verbouwingen en complexe uitvoeringssituaties. Gericht op naleving, kwaliteit en duidelijke verslaglegging.
Bouwkundig toezicht · handhaving · VTH
Senior bouwinspectie en VTH-ondersteuning voor gemeenten, omgevingsdiensten en professionele opdrachtgevers. Technisch scherp, bestuurlijk zorgvuldig en praktisch in de uitvoering.
Ervaring opgedaan binnen onder meer:
Diensten
Inzetbaar voor toezicht, handhaving en bouwkundige advisering — van complexe nieuwbouw tot bestaande bouw, splitsingen, monumenten en vergunningsvraagstukken.
Toezicht op nieuwbouw, bestaande bouw, verbouwingen en complexe uitvoeringssituaties. Gericht op naleving, kwaliteit en duidelijke verslaglegging.
Constateren van afwijkingen, beoordelen van illegale werkzaamheden, stillegging en zorgvuldig opbouwen van een navolgbaar handhavingsdossier.
Toetsen van de feitelijke uitvoering aan het Bbl, vergunningstukken, tekeningen en relevante regels uit het omgevingsplan. Signaleren en beoordelen van bouwkundige afwijkingen en adviseren over herstel, aanvullende onderbouwing of een passende vervolgstap binnen toezicht en handhaving. Ook ervaring met toezicht op sloop/asbest en vergunningsvrije werkzaamheden.
Ervaring met complexe woningsplitsingen en toezicht op onderkelderen van bestaande woningen en panden.
Praktijkervaring met monumentale renovatie- en restauratieprojecten in een complexe stedelijke omgeving.
Expertise
Een goed bouwdossier vraagt meer dan alleen een technische constatering. Het vraagt inzicht in uitvoering, vergunning, regelgeving, belangen en de vervolgstap.
Toezicht op complexe nieuwbouw, bestaande bouw en technisch uitdagende verbouwingen. Controleren van de feitelijke uitvoering op locatie aan de hand van tekeningen, vergunningstukken en relevante dossierstukken, met aandacht voor bouwkundige kwaliteit, constructieve en brandveiligheidsrelevante aandachtspunten, maatvoering, materiaaltoepassing en afwijkingen ten opzichte van de vergunde situatie. Bevindingen worden vertaald naar een duidelijke vervolgstap, variërend van herstelafspraken en aanvullende onderbouwing tot inzet van handhaving wanneer dat nodig is.
Praktische toepassing van de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl) binnen bouwtoezicht en handhaving. De feitelijke uitvoering wordt beoordeeld aan de hand van vergunningstukken, tekeningen, bouwtechnische voorschriften, vergunningsvoorwaarden en overige relevante dossierstukken. Afwijkingen worden gesignaleerd en vertaald naar een passende vervolgstap binnen toezicht of handhaving.
Constateringsbrieven, stillegging, afwijkingen en dossieropbouw bij werkzaamheden die niet conform vergunning of regelgeving worden uitgevoerd.
Ervaring met monumentale renovaties, restauratieprojecten en toezicht op funderingsherstel.
Complexe woningsplitsingen, onderkelderen, handhavingsverzoeken en meldingen vanuit burgers of belanghebbenden.
Begeleiden en aansturen van inspecteurs en uitzetten van bouwkundige adviezen binnen een gemeentelijke organisatie.
Heeft u een concreet dossier, capaciteitsvraagstuk of complexe casus? Dan kan de inzet worden afgestemd op inhoud, omvang en gewenste rol.
Opdracht bespreken →Techniek & uitvoering
Vergunningstukken, bouwkundige details en de feitelijke uitvoering in samenhang beoordelen.
Certificaten
Certificaten en vakgerichte opleidingen van ing. Lokman Acikgoz, gericht op bouwregelgeving, brandveiligheid, monumenten en veiligheid.
Vakgerichte verdieping in brandpreventie, met directe relevantie voor bouwkundige brandveiligheid en toezicht.
Verdieping bouw- en woningtoezicht / regelgeving.
Verdieping in historische bouwmethoden, materiaalgebruik, restauratietechnieken en zorgvuldig ingrijpen bij monumentale gebouwen.
Basisopleiding bouw- en woningtoezicht / regelgeving.
Verdieping op het snijvlak van duurzaamheid en erfgoed.
Praktische herkenning en signalering.
Veiligheid voor operationeel leidinggevenden.
Ervaring
Praktijkervaring van ing. Lokman Acikgoz binnen verschillende gemeenten en omgevingsdiensten, met een brede mix van toezicht, handhaving en complexe bouwdossiers.
Toezicht op complexe nieuwbouw en controle van de uitvoering aan vergunningstukken. Daarnaast toezicht op sloop/asbest en vergunningsvrije werkzaamheden, handhaving, woningsplitsingen, onderkelderen en behandeling van meldingen.
Toezicht op nieuw- en bestaande bouw en controle van de uitvoering aan vergunningstukken. Daarnaast sloop/asbest, handhaving, begeleiding van inspecteurs, interne bouwkundige advisering, klachtenbehandeling en inzet bij calamiteiten.
Senior inzet op complexe nieuwbouw en woningsplitsingen, inclusief toetsing van de uitvoering aan vergunningstukken en bouwkundige advisering binnen uiteenlopende VTH-dossiers.
Senior bouwtoezicht op complexe nieuwbouw, woningsplitsingen en onderkelderen, gecombineerd met handhaving en beoordeling van afwijkingen in de uitvoering.
Toezicht op nieuw- en bestaande bouw, handhaving en reclamevraagstukken. Ook behandeling van handhavingsverzoeken, klachten en meldingen van inwoners en belanghebbenden.
Toezicht op monumentale renovaties en restauraties, funderingsherstel en woningsplitsingen in de historische binnenstad. Daarnaast handhaving en dossieropbouw bij complexe stedelijke situaties.
Werkwijze
Een heldere werkwijze zorgt voor snelheid, een compleet dossier en duidelijke verwachtingen.
Doel, dossier, rol en gewenste uitkomst worden scherp afgebakend.
Vergunning, tekeningen, uitvoering en relevante randvoorwaarden worden beoordeeld.
Gerichte controle of inhoudelijke beoordeling met focus op risico en vervolgstap.
Bevindingen worden helder en navolgbaar vastgelegd voor besluitvorming of vervolg.
Over LA Bouwinspectie
LA Bouwinspectie & VTH Advies ondersteunt publieke en professionele opdrachtgevers bij bouwtoezicht, handhaving en inhoudelijke VTH-vraagstukken. De organisatie is bewust compact ingericht: korte lijnen, duidelijke verantwoordelijkheden en specialistische inzet passend bij de opdracht.
De inhoudelijke basis wordt gevormd door ing. L. Acikgoz. Vanuit deze expertise worden opdrachten inhoudelijk aangestuurd en, waar passend, rechtstreeks uitgevoerd.
Vraagt een opdracht om extra capaciteit of een aanvullend specialisme, dan kan LA Bouwinspectie & VTH Advies in overleg een passende zelfstandige specialist bij de opdracht betrekken. Vooraf wordt helder afgestemd wie wordt ingezet, voor welke rol en op basis van welke expertise.
Voor capaciteit of beschikbaarheid: info@la-bouwplan.nl
Wet DBA & samenwerking
LA Bouwinspectie & VTH Advies voert opdrachten uit als zelfstandig ondernemer. Bij de inrichting van opdrachten is aandacht voor een duidelijke opdrachtomschrijving, professionele zelfstandigheid en heldere verantwoordelijkheden tussen opdrachtgever en opdrachtnemer.
Inhoud, gewenste inzet, looptijd, verantwoordelijkheden en het beoogde resultaat worden vooraf zo helder mogelijk vastgelegd.
De opdracht wordt uitgevoerd vanuit eigen vakkennis en professionele verantwoordelijkheid, met ruimte voor inhoudelijke afstemming waar dat voor het dossier nodig is.
Opdrachtgever en opdrachtnemer spreken vooraf af welke rol wordt vervuld, hoe wordt samengewerkt en waar de verantwoordelijkheden liggen.
Bij het aangaan en uitvoeren van opdrachten wordt rekening gehouden met de geldende regels rondom arbeidsrelaties, waarbij de praktijk van de samenwerking centraal staat.
Contact
Voor interim inzet, bouwtoezicht, handhaving of een inhoudelijk VTH-vraagstuk kunt u het bedrijf of rechtstreeks de specialist benaderen.
Stuur een e-mail ↗